开发商倒闭未办房产证，您可提交申请或解除合同。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若因开发商原因超期一年未办证，您可要求解除合同并赔偿。不及时处理可能导致权益受损，房屋归属不明。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题，您可提交资料办证或解除合同索赔。若已符合办证条件，则提交申请；若因开发商原因无法办证，则考虑解除合同并索赔，选择需根据实际情况判断。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商倒闭未办证，应对如下：1.若符合办证条件，收集资料向房管局提交书面申请。2.若因开发商未缴费等原因无法办证，与开发商协商解除合同，要求赔偿损失，协商不成可诉讼。
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