结婚前买房分手钱款归属怎么算

结婚前买房分手，房款归属需具体分析。依据《婚姻法》，若房款全由一方婚前支付，则属该方个人财产，增值部分也不参与分割。若处理不当，可能导致财产分配不公，引发纠纷。
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结婚前买房分手，房款这样算：1. 一方全额支付，归该方所有，增值部分也归其所有；2. 单方名义购房欠房贷，婚后共同还贷，需分析婚前婚后房款比例，按比例分割或共有，并考虑出资比例；3. 房产证登记双方名下，按夫妻共有处理，平均分割，考虑婚前出资利益。
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结婚前买房分手，处理方式需视情况而定。若房款全由一方支付，则归该方所有；若共同支付，则按出资比例分割。选择处理方式时，应综合考虑双方出资、房产证登记及婚后还贷情况。