如何处理开发商对已售出的房子进行抵押的情况？

应首先确认房子抵押情况，并采取合适措施解决。依据《物权法》等，房子被抵押可能影响产权归属，不及时处理可能导致买家无法获得完整产权，甚至面临房产被银行收回的风险。
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房子被抵押需处理。操作如下：1.确认抵押情况，与开发商沟通，要求提供抵押解除方案；2.若开发商不配合，咨询律师，准备购房合同、抵押证据等材料；3.根据律师建议，选择诉讼或协商，确保自身权益不受损害；4.若需诉讼，积极举证，争取法院支持，解除抵押，保障房产安全。
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常见处理方式包括协商、诉讼等。若开发商配合，可协商逐步还款解押；若不配合，买家可通过法律途径维权，选择诉讼或仲裁，根据具体情况决定。